2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
93.5万円/㎡
前年比+40.5%
船橋市
119.9万円/㎡
前年比+63.9%
エクセレントシティ船橋東中山
千葉県船橋市東中山二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩5分
2022年築 / 6階建 / 87戸 / RC造
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5階 / 46.18㎡の場合
相場
4,372万円
94.7万円/㎡
2,137
3,627
5,117
6,607
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜5,117万円
78.5万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月30日
エクセレントシティ船橋東中山
3,480万円（75.4万円/㎡）/ 5階 / 46.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 75.4万円 | 5階 | 46.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 72.7万円 | 2階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 76.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,890万円 | 69.0万円 | 6階 | 56.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 65.5万円 | 6階 | 56.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 3,880万円 | 68.9万円 | 6階 | 56.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,080万円 | 72.4万円 | 6階 | 56.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,480万円 | 75.4万円 | 46.18㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/17 | 築のマンション 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.35㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/30 | エクセレントシティ西船橋III 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 4,380万円 | 76.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/07 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/20 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.44㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセレントシティ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅6分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で40.5%上昇、船橋市では63.9%上昇しています。
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